Un exemple type de circularité, selon l'ambition de D'Ieteren Immo.

Lauréat du prestigieux concours Be circular, Mobilis est un exemple pour les projets futurs et s’accorde parfaitement avec la vision à long terme de D’Ieteren Immo.

Un inventaire complet a été réalisé sur le bâtiment existant, du mobilier de bureau à la structure en béton. Par ailleurs, le bâtiment a été démantelé de manière totalement circulaire jusqu’au gros œuvre. Les éléments, tels que les planchers surélevés, le carrelage, les portes intérieures, les escaliers, les portes sectionnelles, les outils de l’atelier, les luminaires, les installations sanitaires et le matériel de bureau ont été proposés sur le marché circulaire en vue d’être réutilisés.

Nous avons adopté la même philosophie pour le gros œuvre. Un tiers réutilise les poutres en bois. L’ancienne structure en béton sert par ailleurs de granulat. Nous transformons aussi d’autres matériaux en dalles de granito et briques pour le nouveau projet. Les poteaux en béton de l’atelier existant auront aussi une deuxième vie.

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© XDGA
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La construction

Pour construire aussi efficacement que possible, le bâtiment est entièrement conçu selon le modèle BIM. Nous évitons ainsi d’éventuels problèmes sur le chantier. Après la réception des travaux, notre division Property reprendra le modèle BIM, ce qui nous garantit une gestion durable du bâtiment.

Le concept de construction innovant d’une structure faite pour durer 100 ans, les plateaux démontables et l’intégration intelligente d’installations techniques sont des éléments résolument tournés vers l’avenir. Ils permettent d’adapter facilement les espaces du bâtiment aux besoins changeants des activités. La vision s’accorde parfaitement avec la vision à long terme de D’Ieteren Immo.

Mobilis ambitionne d’obtenir la certification « BREEAM Outstanding ».

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La flexibilité

Mobilis est conçu pour résister plus longtemps à l'épreuve du temps. En commençant par la structure en béton qui a une durée de vie de 100 ans. Elle est  conçuepour donner aux structures secondaires à l'intérieur autant de place que possible. Concrètement, cela signifie que tout l'intérieur du bâtiment peut être  transformé rapidement pour accueillir des activités totalement nouvelles. Grâce à cette flexibilité, l'espace intérieur peut servir, par exemple, d'atelier, de zone de  production, d'hôtel, de cinéma, de salle d'exposition, de bureaux, d'espace ouvert, de parking, etc. Ainsi, Mobilis ne devra pas être démoli à nouveau si de  nouvelles activités doivent avoir lieu dans le bâtiment. Cette conception peut accueillir presque toutes les activités.